ケーススタディ

PROJECT

「KMMビル」

JR小倉駅北口広場に面しペデストリアンデッキ(空中回廊)で駅と連絡する利便性の高い場所に立地し、北九州を代表するシンボル的なビジネスセンタービル

  1. 外回りの営業職を多数抱える保険会社・製薬会社等の営業所・支店を中心として、約70社のテナントで構成されるマルチテナント対応オフィスであり、現在でも常時90%を超える高い稼働を確保
  2. 周辺の一帯のビルを管理している企業と共同し、リーシング戦略上必要とされる駐車場を周辺施設において確保
  3. 築30年弱経過しているものの高いスペックを有する建物であり、さらにエントランス・各階共用部等への追加投資によるバリューアップを計画、ひいてはJR小倉駅北口の再活性化に寄与することを目標に据える
投資物件概要
用途: オフィス・店舗
所在地: 北九州市小倉北区浅野2丁目
構造・規模: 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根・地下1階付9階建
敷地面積: 4,686.73m²(1,417.74坪)

建築面積: 3,022.92m²(914.43坪)
延床面積: 25,411.58m²(7,687.00坪)