ケーススタディ
PROJECT
「KMMビル」
JR小倉駅北口広場に面しペデストリアンデッキ（空中回廊）で駅と連絡する利便性の高い場所に立地し、北九州を代表するシンボル的なビジネスセンタービル
- 外回りの営業職を多数抱える保険会社・製薬会社等の営業所・支店を中心として、約70社のテナントで構成されるマルチテナント対応オフィスであり、現在でも常時90%を超える高い稼働を確保
- 周辺の一帯のビルを管理している企業と共同し、リーシング戦略上必要とされる駐車場を周辺施設において確保
- 築30年弱経過しているものの高いスペックを有する建物であり、さらにエントランス・各階共用部等への追加投資によるバリューアップを計画、ひいてはJR小倉駅北口の再活性化に寄与することを目標に据える
投資物件概要
| 用途： | オフィス・店舗 |
| 所在地： | 北九州市小倉北区浅野2丁目 |
| 構造・規模： | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根・地下1階付9階建 |
| 敷地面積： | 4,686.73m²（1,417.74坪） |
| 建築面積： | 3,022.92m²（914.43坪） |
| 延床面積： | 25,411.58m²（7,687.00坪） |