ニュースリリース
2007年8月31日
報道関係者各位／プレスリリース「玄海キャピタルファンド2」
報道関係者各位／プレスリリース「玄海キャピタルファンド2」
株式会社玄海キャピタルマネジメントは、去る平成19年8月24日、2号目となるファンド、「玄海キャピタルファンド2」を立ち上げました。ファンド資産規模は1号の約3倍となる約500億円程度。九州を中心に全国のあらゆるタイプの不動産へ投資を実行していきます。
また、同ファンドの一号案件として、8月31日、福岡市博多区に新タイプの低層連棟型オフィス「榎田ビジネススクエア」への投資を実行しました。
記
■「玄海キャピタルファンド2」組成関連
・資産規模500億円程度（第1号の約3倍）
・九州を中心として全国の不動産（レジデンス、オフィス、商業施設、ホテル等、種類は原則として限定しない）へ投資
・物件価格の高騰に対応するため、既存物件のみならず、開発型物件にも手がける。
■「榎田ビジネススクエア」関連物件概要
土地所在 ／福岡市博多区榎田1丁目8番1号他
地積／3,060.00m²（実測）
建物構造・規模／鉄骨造地上2階建
延床面積／2,079.87m² （7,684.25坪）
駐車場／77台（各区画3台／用途月極26台）
■物件の特徴
・1階を倉庫、2階を事務室仕様した2階建連棟型オフィス
・各区画に3台の駐車場標準装備し、ルートセールスやサプライ業務を行う営業所をメインターゲットとした企画。競合商品の少ない新しいビジネスモデル。
・都心のオフィスビル並びにエアコン、天井高、OAフロアなど最新の設備を設置していながら、賃料が2～3割安い。
・企画、開発は（株）AS－SZKi [（株）アパマンショップ・ホールディングスの関連会社]。リーシングは（株）理創。玄海キャピタルマネジメントはこの案件に企画段階から関与。
■お問い合わせ先
株式会社玄海キャピタルマネジメント コーポレートアドバイザリー部 担当：井上
福岡市中央区大名2-4-22 新日本ビル3階
Tel 092-739-2355／Fax 092-739-2354
E-Mail inoue@genkaicapital.com
以 上
また、同ファンドの一号案件として、8月31日、福岡市博多区に新タイプの低層連棟型オフィス「榎田ビジネススクエア」への投資を実行しました。
記
■「玄海キャピタルファンド2」組成関連
・資産規模500億円程度（第1号の約3倍）
・九州を中心として全国の不動産（レジデンス、オフィス、商業施設、ホテル等、種類は原則として限定しない）へ投資
・物件価格の高騰に対応するため、既存物件のみならず、開発型物件にも手がける。
■「榎田ビジネススクエア」関連物件概要
土地所在 ／福岡市博多区榎田1丁目8番1号他
地積／3,060.00m²（実測）
建物構造・規模／鉄骨造地上2階建
延床面積／2,079.87m² （7,684.25坪）
駐車場／77台（各区画3台／用途月極26台）
■物件の特徴
・1階を倉庫、2階を事務室仕様した2階建連棟型オフィス
・各区画に3台の駐車場標準装備し、ルートセールスやサプライ業務を行う営業所をメインターゲットとした企画。競合商品の少ない新しいビジネスモデル。
・都心のオフィスビル並びにエアコン、天井高、OAフロアなど最新の設備を設置していながら、賃料が2～3割安い。
・企画、開発は（株）AS－SZKi [（株）アパマンショップ・ホールディングスの関連会社]。リーシングは（株）理創。玄海キャピタルマネジメントはこの案件に企画段階から関与。
■お問い合わせ先
株式会社玄海キャピタルマネジメント コーポレートアドバイザリー部 担当：井上
福岡市中央区大名2-4-22 新日本ビル3階
Tel 092-739-2355／Fax 092-739-2354
E-Mail inoue@genkaicapital.com
以 上
